Servicii rapide pentru investitori, dezvoltatori și proprietari particulari. Cunoaștem ritmul OCPI și specificul zonei — un oraș aflat la limita expansiunii urbane bucureștene.
Discuți direct cu Trifu Petre — răspuns rapid și estimare pe loc.
Luni–Vineri 08:00–18:00 · Sâmbătă 08:00–14:00
Răcari trăiește în prezent una dintre cele mai active perioade din punct de vedere imobiliar. Apropierea de București și prețurile încă accesibile au făcut din zonă o destinație atractivă atât pentru investitori, cât și pentru persoane care își caută o casă cu teren.
Cele mai frecvente lucrări pe care le derulăm aici sunt dezmembrările de terenuri intravilane — un lot de 5.000 mp devine 6–8 loturi pentru case individuale. Procesul presupune măsurători precise, plan parcelar și depunerea documentației la OCPI Dâmbovița pentru fiecare lot rezultat.
Pentru tranzacțiile rapide, lucrăm cu regim de urgență și putem livra documentația în 5–7 zile lucrătoare. Comunicăm direct cu notarul tău dacă este nevoie, pentru a fluidiza procesul de vânzare.
Tipurile de proiecte pentru care suntem solicitați constant de proprietarii din zonă.
Cea mai cerută lucrare în zonă — împărțirea unui teren mare în loturi pentru construcție.
Pentru terenuri achiziționate cu scop investițional, oferim cadastru rapid și plan parcelar.
Pentru dezvoltatori care vor să înscrie casele finalizate în Cartea Funciară individuală.
Documentație topografică pentru certificatul de urbanism și autorizația de construire.
Multe terenuri puse la vânzare aici sunt rezultatul unor dezmembrări recente. Verifică întotdeauna dacă lotul cumpărat are acces direct la drum public — fără o servitute de trecere (dreptul legal de a trece prin terenul altcuiva), poți rămâne cu un teren înfundat, imposibil de valorificat.
De la prima măsurătoare la actul intabulat — ne ocupăm de tot.
Înscriere proprietate în Cartea Funciară. Documentație completă depusă la ANCPI.
Divizarea sau unirea loturilor de teren cu plan parcelar și acte notariale.
Măsurători cu GPS și stație totală pentru proiectare, construcții și planuri urbanistice.
Planuri vizate OCPI pentru autorizație de construire și certificat de urbanism.
Suport topografic pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și Planul Urbanistic de Detaliu (PUD).
Plan de situație în vederea obținerii avizului de branșare la gaze, apă și curent electric.
Lucrăm transparent, predictibil și cu atenție la fiecare detaliu — pentru că reputația noastră se construiește un client mulțumit pe rând.
Primești o ofertă cu toate costurile incluse — fără surprize pe parcurs și fără taxe ascunse la final.
Stabilim împreună un termen realist și ne ținem de cuvânt. Comunicăm imediat orice schimbare.
Pregătim, depunem și urmărim tot dosarul. Tu primești actele gata, fără să te deplasezi.
Discuți direct cu persoana care îți face lucrarea. Răspuns rapid la întrebări, pe parcursul întregului proces.
Lucrările sunt verificate de două ori înainte de depunere. Rata de respingere la OCPI: sub 2%.
Documentele și datele tale sunt tratate cu maximă discreție. Lucrăm conform GDPR.
Patru pași simpli, fără surprize.
Ne suni sau ne scrii pe WhatsApp cu detalii minime: tip lucrare, locație, suprafață.
Te contactăm cu preț ferm și termen estimativ — fără costuri ascunse.
Vin la teren cu echipament GPS profesional.
Pregătim documentația și o depunem la OCPI Dâmbovița. Tu primești actele gata, fără să te deplasezi.
Sunt Trifu M. Petre, inginer cadastru autorizat ANCPI, cu peste două decenii de experiență în lucrări de cadastru, intabulare și topografie în județul Dâmbovița. Am livrat peste 3000 de proiecte pentru proprietari de locuințe, dezvoltatori, fermieri și firme — fiecare tratată cu aceeași atenție pentru detaliu.
Cred în lucrul făcut bine din prima și în comunicarea directă cu clientul. Când mă alegi pe mine, vorbești tot timpul cu mine — nu cu un call-center sau un asistent.
În maxim 24 de ore lucrătoare de la apelul telefonic sau mesajul pe WhatsApp.
În medie 2–4 săptămâni, în funcție de tipul lucrării și de termenele OCPI. Putem solicita și regim de urgență.
Acoperim întreg județul Dâmbovița: Târgoviște, Moreni, Pucioasa, Găești, Titu, Fieni, Răcari și comunele din jur. Pentru alte județe, contactați-ne pentru disponibilitate.
Actul de proprietate (contract vânzare, certificat moștenitor etc.) și actul de identitate. Restul îl pregătim noi.
Da, toate lucrările sunt executate de persoane autorizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), instituția care reglementează profesia de cadastru în România, conform legislației în vigoare.
Da, avem experiență cu dezmembrări mari (10+ loturi) în zona Răcari, Ghergani și Mavrodin. Oferta este personalizată în funcție de complexitate.