Planuri de situație 6 min citire
Plan de situație pentru autorizația de construire (DTAC)
Ce este planul de situație din dosarul DTAC, ce conține, cine îl întocmește și cum se leagă de restul actelor pentru autorizația de construire.
Citește
Răspunsuri clare la întrebările pe care le primesc cel mai des de la clienții mei din județul Dâmbovița.
Ce este planul de situație din dosarul DTAC, ce conține, cine îl întocmește și cum se leagă de restul actelor pentru autorizația de construire.
Ce presupune cadastrul unui teren forestier: amenajament silvic, avize, actele necesare și cum se intabulează pădurea în Cartea Funciară.
Ce acte îți cere notarul ca să vinzi o casă, un teren sau un apartament: extras de carte funciară, cadastru la zi, certificat fiscal și restul dosarului.
Ce înseamnă numărul cadastral, cu ce nu trebuie confundat, unde îl găsești în acte și online, și ce faci dacă imobilul tău nu are unul încă.
Cum intabulezi o casă veche sau fără autorizație de construire: adeverința de la primărie, intrarea în legalitate și pașii la OCPI Dâmbovița.
Ghid pentru proprietari: cum afli dacă imobilul tău are cadastru și intabulare la zi, ce semne arată o problemă și când ai nevoie de o lucrare.
Ghid de verificări înainte să cumperi o casă sau un apartament: carte funciară, sarcini, cadastru la zi, recepția construcției și actele cerute la notar.
Ce este apartamentarea, când ai nevoie de ea, ce presupune tehnic și juridic și cum obții cărți funciare separate pentru fiecare unitate.
Cum intabulezi un teren stăpânit de ani buni fără acte, prin uzucapiune: pașii în instanță, rolul măsurătorilor și înscrierea la OCPI în Dâmbovița.
Ai primit referat de completare sau respingere de la OCPI? Care sunt cele mai frecvente motive și cum se rezolvă fiecare, pas cu pas.
Vecinul a mutat gardul sau contestă limita? Cum se face grănițuirea, ce documente cadastrale îți trebuie și când ajungi în instanță.
Ce este cadastrul sistematic din Programul Național de Cadastru, cum verifici dacă imobilul tău are deja număr cadastral gratuit și ce faci dacă are erori.
Când aplicația eTerra a ANCPI e picată, dosarele de cadastru nu se pot depune sau procesa online. Ce înseamnă pentru termene și ce poți face între timp.
Ce sunt PUZ și PUD, care e diferența dintre ele, când îți cere primăria un plan urbanistic și ce suport topografic e obligatoriu pentru documentație.
Ce este certificatul de urbanism, ce conține, ce acte îți trebuie de la Primărie și de ce ai nevoie de un plan de situație întocmit de topograf.
Ce este extrasul de carte funciară, diferența dintre cel pentru informare și cel de autentificare, cum îl obții online sau la OCPI și cât e valabil.
Ai terminat de construit casa? Pașii ca s-o înscrii în Cartea Funciară: recepție, certificat de atestare, măsurători cadastrale și depunere la OCPI.
Ce înseamnă teren intravilan și extravilan, cum afli în ce categorie e al tău și de ce decide dacă poți construi și cum se face cadastrul.
Suprafața din Cartea Funciară nu corespunde cu realitatea sau limitele sunt greșite? Ce tipuri de erori cadastrale există și cum se rectifică la OCPI.
Cum folosești geoportalul ANCPI ca să vezi dacă un teren are cadastru, numărul cadastral și limitele parcelei — gratuit, înainte să cumperi.
Fotogrammetrie cu drona pentru topografie și cadastru: cum funcționează, ce livrabile primești (ortofotoplan, model 3D, curbe de nivel) și când merită.
Ai teren fără ieșire la drumul public? Cum se instituie o servitute de trecere, ce documente cadastrale îți trebuie și cum se intabulează în CF.
Înainte să sapi fundația, casa trebuie trasată de un topograf autorizat. Ce e trasarea, când e obligatorie și ce riști dacă începi fără ea.
Cadastrul nu e doar o hârtie. Situațiile concrete în care lipsa lui te costă bani, timp sau chiar proprietatea. Din experiența de teren în Dâmbovița.
Ai termen la notar, bancă sau OCPI? Cât durează cadastrul în regim de urgență în județul Dâmbovița și cum grăbesc eu procesul.
Când trebuie să actualizezi cadastrul după extindere, mansardare sau demolare parțială. Acte necesare, termene și costuri OCPI Dâmbovița.
Cum se face intabularea unui teren extravilan în 2026: acte necesare, pași OCPI, termene și capcane frecvente pentru terenuri agricole și fond funciar.
Ghid despre planul topografic: elemente obligatorii, simboluri, scară, coordonate STEREO 70 și cum verifici că lucrarea de cadastru e corectă.
Cum faci cadastru și intabulare pentru garaj, magazie, anexă sau orice construcție secundară din curte. Acte, pași și capcane în Dâmbovița.
Tot ce trebuie să știi despre lucrările de cadastru și topografie în județul Dâmbovița: OCPI Târgoviște, termene, prețuri, acte și capcane locale.
Topografie și cadastru — ce sunt, prin ce se deosebesc și când ai nevoie de fiecare. Explicat simplu pentru proprietari, fără termeni tehnici.
Ce este o ridicare topografică, când este obligatorie, ce documente primești și cât durează. Ghid pentru proprietari și beneficiari de construcții, 2026.
Cum unești două sau mai multe terenuri într-un singur lot: ce acte îți trebuie, pașii la OCPI și capcanele de evitat la alipire.
Ce este planul parcelar, când este obligatoriu și cum se întocmește pentru intabularea terenurilor agricole din fond funciar. Pași, acte și termene 2026.
Cum obții planul de situație topografic pentru avizele de branșare la utilități: gaze, apă-canal și energie electrică. Acte, timpi și greșeli frecvente.
Ghid simplu despre Cartea Funciară: ce conține, cum o obții și cum interpretezi cele trei părți ale extrasului CF. Pentru proprietari și cumpărători.
Ghid pas cu pas despre OCPI Dâmbovița: ce face, cum se depune un dosar, ce înseamnă recepția cadastrală și ce poți face dacă dosarul este respins.
Ghid complet pentru cadastrul unui apartament: ce acte îți trebuie, cât durează și ce greșeli să eviți. Specific Dâmbovița.
Ghid practic: ce verifici la un teren înainte să-l cumperi. Cartea Funciară, PUG, servituți, drumuri, riscuri ascunse. Evită capcanele frecvente.
Cum intabulezi o casă moștenită: certificat de moștenitor, acte vechi, cadastru, depunere la OCPI. Tot procesul explicat simplu.
Tot ce trebuie să știi despre dezmembrarea unui teren: acte necesare, pași și timpi. Ghid pentru proprietari și investitori din Dâmbovița.
Cât timp îți ia să faci cadastrul și intabularea unei proprietăți. Termene reale OCPI Dâmbovița, regim de urgență și cum să nu pierzi timp.
Cadastru sau intabulare? Sunt două etape diferite, dar legate. Îți explic simplu ce înseamnă fiecare, în ce ordine se fac și de ce ai nevoie de amândouă.
Lista completă a actelor necesare pentru intabularea unei proprietăți la Cartea Funciară: locuință, teren, succesiune. Ghid pas cu pas.